San Martino agli Ulivi è situato in una stupenda posizione collinare. Lo sguardo spazia a est dalla Fortezza del Girifalco e dalla chiesa di Santa Margherita e scende lungo le mura etrusche verso il Duomo di Cortona, dal cui balcone il casale è chiaramente visibile.
Dalla piscina, posta in posizione sopraelevata rispetto alla casa, il paesaggio si accende di rosso durante i magnifici tramonti nelle piacevoli sere estive ed è possibile ammirare il profilo delle città di Chiusi e Montepulciano e alle loro spalle i Monti Cetona e Amiata.
La denominazione attuale deriva dal nome della frazione, San Martino a Bocena, e dalle 600 piante di ulivo che circondano la proprietà, da cui i proprietari ricavano un pregiato olio d'oliva.
La struttura è frutto di un lungo ed accurato restauro che ha conservato le caratteristiche originarie della casa toscana di campagna, ma ha contemporaneamente introdotto innovative soluzioni per la salvaguardia dell'ambiente (impianto fotovoltaico, pannelli a energia solare, impianto di fitodepurazione delle acque reflue, impianto di compostaggio). Disponendo di due pozzi artesiani, la casa è inoltre autosufficiente anche dal punto di vista idrico.
La villa si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in tre appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, provvisto di cucina completamente accessoriata e soggiorno con divani e camino per le stagioni più fredde. Per questo famiglie composte da più nuclei o gruppi di amici possono condividere la loro vacanza senza rinunciare alla privacy garantita dalle singole unità abitative.
Ospita comodamente 10 persone e offre al piano terra una grande zona giorno interna per riunirsi convivialmente e un gazebo esterno per pranzi e cene estive.
Per godersi momenti di relax e di fresco a bordo piscina è presente un gazebo con divano e poltroncine all’ombra di una quercia. Completano la struttura l'antico forno a legna utilizzabile come barbecue e la lavanderia completamente attrezzata in un locale separato.
Il parcheggio coperto da tettoia illuminato con sensori crepuscolari è situato in un’area attrezzata a valle della casa. Le auto accedono al piazzale soltanto all’arrivo e alla partenza per scaricare e caricare i bagagli.
